rss 推荐阅读 wap

商推在线_商业推广资讯平台!

热门关键词:  as  xxx  请输入关键词  医院  自驾游
首页 时政新闻 财经资讯 企业信息 行业动态 创新发展 微商推广 品牌营销 市场观察 电子商务 商业百科

房产百科:你该了解的五种常见购房付款方式

发布时间:2019-02-10 23:26:50 已有: 人阅读

  购房人一次性支付所有房款,这是开发商和二手房主最喜欢的付款方式,没有之一,因为钱款当即收入手中。

  (2)如果是现房,而且开发商已经从银行解押,可以立即办房本,尽早把房产划入自己名下。二手房也没有顾虑,同样可以立即办理;

  购房人分若干次,将购房款支付给开发商或二手房主。一般情况下,开发商的全款分期限时在2-3个月,二手房则因人而异。

  这种方式相对于全款一次性支付,购房者有一定的回旋和筹集资金的余地。也因为不需要通过银行,所以可以自己掌握节奏。

  购房人使用自己的住房公积金,在符合当地公积金使用制度的前提下,向公积金管理中心提交申请,对自己想要购入的房屋进行。

  公积金的最大好处是利率很低,是国家对合法纳税居民的一个福利或补贴性。相对于商业,可以省下一大笔利息支出。

  公积金使用条件比较苛刻,不是人人都可以达到标准的。审核时间也很漫长,有时甚至超过半年,造成很多开发商和二手房主不愿意卖给使用公积金的购房者。

  在支付对应首付款后,通过商业银行进行。商业因为审批时间快,申请条件广,额度上没有公积金那样严苛的限制,所以目前购房的主要方式就是商业。

  目前商业银行从申请到放款,只需要7-10个工作日,而且首套房贷的利率会有一定折扣,审核资料也相对较少,审批也相对比较容易通过。但商业利率比起公积金利率,就要高很多了。

  混合就是公积金和商业共同使用,在买房过程中一并运用的一种付款方式。常用于公积金使用额度达到上限,剩余款项又无法一次性支付的情况。

  这种付款方式可以最大限度地为购房者省钱,既不提高首付比例,又可以降低利率。当然,相对应地,也有卖方不愿意等,审核流程繁琐,等待时间长,耗费精力等。

首页 | 时政新闻 | 财经资讯 | 企业信息 | 行业动态 | 创新发展 | 微商推广 | 品牌营销 | 市场观察 | 电子商务 |免责声明

Copyright2008-2020 商推在线 www.cxlsj.com 版权所有 业务QQ:17468920 Power by DedeCms

电脑版 | wap